ТЦ при первом визите на объект и после уборки:

Ваше здание готово к вводу в эксплуатацию после строительства или ремонта и настало время для получения разрешительной документации? Тщательная уборка помещений - обязательный элемент получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает, что объект возведен в полном соответствии со строительными нормами и правилами, а также все без исключения помещения и прилегающие территории соответствуют требованиям СанПиН. Для выполнения последнего пункта требований необходимо проведение профессиональной уборки.

Коллектив Импэкс-клининг НЕВА - команда высококвалифицированных специалистов, имеющих многолетний опыт работы в сфере клининга коммерческой недвижимости. География реализованных проектов включает такие города как СПб, Москва, Тула, Великий Новгород.

В рамках получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания проводится оценка готовности помещений к их вводу в эксплуатацию. Оценка проводится подрядчиком, эксплуатационными службами и надзорными органами. Целью оценки является задокументированное подтверждение соответствия всех конструкций и сооружений требованиям проекта. При этом, наряду с пробным запуском оборудования и проверкой работы инженерных коммуникаций, осуществляется визуальный осмотр представителями комиссии. Помещения ТЦ в первый визит наших специалистов и перед открытием для посетителей выглядят совершенно не похожими.

Производим профессиональную и оперативную уборку зданий, сооружения и территорий, в том числе перед их вводом в эксплуатацию.

Всё профессиональное клининговое оборудование является собственностью компании, что гарантирует оперативное и качественное выполнение любых клининговых мероприятий. Для выполнения отдельных видов работ, а также специализированных работ по уборке (например таких, как чистка эскалаторов и траволаторов), имеется дополнительный инвентарь и профессиональный персонал, прошедший обучение и аттестацию для работы со сложным оборудованием и выполнения специализированных работ.

Помещения ТЦ в первый визит, в момент прохождения инспецкии и после открытия:

Оперативность крайне важна в уборке здания перед вводом в эксплуатацию. Время - деньги, владелец здания всегда понимает финансовую ценность быстрого запуска работы объекта. Уборка перед введением зданий и помещений в эксплуатацию предполагает наличие у подрядчика соответствующего профессионального оборудования и чистящих средств, а также необходимого количества персонала, умеющего с этим оборудованием работать.

Имеем богатый опыт работы с объектами большой площади, осуществляем профессиональное управление обширным штатом линейного персонала. Ежедневно в нашей компании заняты уборкой более трехсот штатных сотрудников, для выполнения работ большого объема оперативно привлекается дополнительное необходимое число рабочих.

Уборка перед вводом в эксплуатацию включает в себя целый комплекс мероприятий разного уровня сложности. Все услуги предоставляются нашей компанией профессионально, оперативно и в необходимом объеме. Наша цель - быстро создать в помещениях достойную чистоту и благоприятствовать эффективному получению всех разрешительных документов.

Уборка перед вводом в эксплуатацию состоит из последовательных процессов:

• сбор и вывоз строительного мусора,
• очистка помещений и поверхностей от строительной пыли,
• удаление стойких локальных загрязнений (краски, клея, цемента, бетона) с поверхностей,
• глубокая чистка всех видов покрытий,
• мытье остекления и фасада, в том числе - методом промышленного альпинизма,
• финишная уборка всех помещений перед приемом комиссией.

Фуд-корт ТЦ перед началом работ и после сдачи объекта в эксплуатацию:

Уборка торговых центров - нетривиальная задача для любой клининговой компании. Торговый центр - объект с неравномерной посещаемостью, в которой присутствуют пики и спады. Даже степень интенсивности текущей уборки в помещениях торгового центра неравномерна в зависимости от дня недели и времени года. Также колеблется и объем работ, который приходится выполнять после закрытия здания для входа посетителей.

Для выполнения больших объемов работ оперативно привлекается необходимое количество линейного персонала и сложная подъемная техника при необходимости. Налаженные связи со специализированными структурами позволяют оперативно решать любые возникающие технические вопросы без задержек в выполнении работ по проекту.

Использование автовышки в рамках клининговых работ по вводу ТЦ в эксплуатацию:

Любое современное здание - это большое количество остекления разного типа: стеклянные двери, панорамные окна, стеклянные витрины торговых отделов и так далее. Мытье остекления не доставляет хлопот нашим сотрудникам, даже самые стойкие загрязнители, следы от которых неизбежны при строительстве или ремонте, - такие как брызги краски, следы цемента и просто строительная пыль, - удаляются быстро и без разводов.

Технические помещения требуют такого же тщательного подхода к уборке, как и площади, предназначенные для посетителей. При этом площадь вспомогательных помещений зачастую равна или даже превосходит площадь помещений общедоступных. Во время профессиональной уборка после строительства или ремонта в обязательном порядке убираются также подвальные и чердачные помещения здания.

Мойка остекления ТЦ перед вводом здания в эксплуатацию:

Эскалаторы - неотъемлемый элемент современных зданий, важный и дорогой. И во время строительных или ремонтных работ эскалаторам приходится нелегко, ведь строительная пыль и грязь - повсюду. В рамках послестроительной или послеремонтной уборки производится тщательная, но бережная чистка всех деталей эскалаторов и траволаторов, для этого в нашем распоряжении имеется современная специализированная техника и опытный персонал.

Эскалаторы ТЦ при их первом осмотре, в процессе и после уборки:

Нередко бывает, что даже после получения всей разрешительной документации, когда объект начинает функционировать в тестовом режиме, приходится устранять мелкие недочеты. Персонал не мешает функционирования здания, каждый сотрудник строго занят своей работой. Профессиональное управление большим количеством занятого персонала обеспечивает штат высококвалифицированных менеджеров. 

Работы по уборке действующего ТЦ после запуска объекта в эксплуатацию выполняются как вручную, так и профессиональными поломоечными машинами:

Когда основной этап масштабной уборки после строительных работ завершен, требуется повторная уборка всех помещений для достижения идеальной блестящей чистоты. На этом этапе удаляется пыль и прочие мелкие недочеты, способные, тем не менее, испортить впечатление от всего проекта в целом. Используется механизированная уборка для очистки больших площадей и кропотливая ручная для очистки труднодоступных участков.

После сдачи объекта в эксплуатацию уборка ТЦ идет постоянно, в течение всего дня. Осуществляется постоянная влажная уборка в холлах и входных зонах. При этом важно обезопасить посетителей ТЦ от возможного травмирования на скользких мокрых участках, выставив заблаговременно таблички с предупреждением. Минимизация риска травмы имеет первостепенное значение для хорошей репутации торгового центра и арендаторов. Важно также, чтобы контейнеры с мусором вовремя опорожнялись, и не допускалось их переполнение. Особое внимание уделяется уборке туалетов. Эскалаторы, лифты, холлы также требуют контроля чистоты.

Все работы завершены, разрешение на открытие коммерческого объекта получено. ТЦ готов встретить своих первых посетителей. Наши сотрудники часто одними из первых посещают убранный ими объект, когда доступ в него становится общедоступным. Это почетно и приятно - видеть результаты своей работы.

После закрытия производится капитальный клининг торгового центра с использованием специального оборудования (поломоечные машины разного типа, дуплекс-машины, полировальные машины и т.д.). Не стоит забывать и о клининге прилегающей территории: уборка парковок, входных зон; очистка стоянок от мусора и листвы в теплое время и от снега в зимнее; уборка остановок общественного транспорта на территории ТЦ и так далее.

После ввода в эксплуатацию, когда здание начинает работать в обычном режиме, требуется постоянная поддерживающая уборка, позволяющая сохранять внешний вид помещений и поверхностей в исходной чистоте. В уборке используем современные технологии и чистящие средства, отличающиеся высокой эффективностью. Это позволяет проводить клининг не только качественно, но и оперативно.

В перечень работ по поддержанию порядка на территории ТЦ или бизнес-центра входит:

• комплексная уборка зон повышенной проходимости, офисных и служебных помещений,
• уборка лестниц, аварийных выходов и лифтов, включая полировку металлических поверхностей лифтовых кабин,
• клининг туалетов, включающий в себя обработку напольного покрытия, стен, дверей, светильников,
• поддержание наличия расходных материалов для санузлов,
• сезонная мойка остекления и фасада здания, уход за кровлей,
• расчистка, уборка и вывоз снега в зимний период, удаление наледи, обработка реагентами,
• покос травы, уборка листьев, сбор и вывоз мусора,
• а также любые другие работы по вашему выбору.

Особенно пристального внимания в текущей регулярной уборке помещений требуют территории заведений общественного питания - фудкорты и кафе. Сотрудники работают в несколько смен, количество занятого линейного персонала зависит от загруженности и проходимости помещений и может колебаться в зависимости от дня недели.

В часы работы здания для посетителей производится поддерживающая постоянная уборка, при этом наш персонал никак не беспокоит покупателей. После закрытия здания (обычно в ночные часы) производится тщательная генеральная уборка фудкортов с дезинфекцией всех поверхностей, чтобы на следующий день снова радовать посетителей своим, без преувеличения, блестящим внешним видом.

Крайне редко бывает, что арендаторы ТЦ нанимают собственных уборщиц, обычно наши специалисты убирают не только общую территорию здания, но и коммерческие отделы внутри него. Уборка в арендованных коммерческих секциях производится по графику и в объемах, согласованным с владельцем отдела. Наша компания всегда учитывает специфику бизнеса компании и подстраивается под нее, уборка производится, в том числе, и ночью.

Текущая уборка в торговых отделах ТЦ после ввода объекта в эксплуатацию:

Текущий клининг торговых и бизнес-центров - важное направление деятельности нашей компании. Мы отчетливо понимаем, что бизнес-центр или троговый центр - объект, который должен приносить прибыль его владельцу. Профессиональный клининг помещений торгового центра и прилегающей территории повышает его ценность в глазах арендаторов и помогает привлекать потенциальных клиентов. В процессе текущей регулярной уборки используем уборочную технику с низким уровнем шума и моющие средства без запаха.

• Репутацию Импэкс-клининг НЕВА как профессионального и ответственного подрядчика в сфере уборки подтверждает тот факт, что в большинстве случаев владелец объекта коммерческой недвижимости после выполнения нашими специалистами работ по подготовке объекта к вводу в эксплуатацию заключает с нами договор на последующее клининговое обслуживание здания. Мы гордимся оказываемым нам доверием.
  
  
• Персонал работает по скользящему графику, уборка здания обеспечивается круглосуточно:

Производим как ежедневную, так и генеральную уборку помещений и зданий, в том числе - сложных объектов. Ежедневная уборка позволяется поддерживать чистоту в помещениях в течение дня. Ежедневная уборка проводится рано утром, еще до открытия, либо поздно вечером, после закрытия. Не менее важен и генеральный клининг. Периодические работы, связанные с химчисткой ковров и ковролинов, сезонной мойкой окон и фасадов, глубокой чисткой плитки, мраморных и гранитных покртыий предотвращают ухудшение их внешнего вида.

Не только внутренние помещения построенного или только что отремонтированного здания нуждаются в поддерживающей уборке, но и прилегающая территория, а также многочисленные входы, ступеньки и парковки. Предоставляем необходимый штат дворников, реализуем сервис сменных ковров входной группы.

Входная группа ТЦ на момент первого выезда на объект и после открытия:

Коммерческие здания сегодня практически всегда имеют особую политику конфиденциальности. Владельцы коммерческих и торговых центров хотят быть уверены в том, что информация, увиденная или случайно услышанная в стенах их здания, останется в рамках круга доверенных лиц. Поэтому все наши сотрудники при приеме на работу подписывают соглашение о неразглашении информации, а перед трудоустройством каждая кандидатура тщательно проверяется собственной службой безопасности. Мы совершенно уверены в персонале: посторонних у нас не бывает.

Обращаясь в компанию Импэкс-клининг НЕВА, вы гарантированно получаете:

• возможности для оптимизации расходов на уборку, отсутствие затрат на содержание штатного персонала и усилий по его подбору,
• профессионально и оперативно выполняемые работы,
• гибкий персональный график,
• внушительный перечень дополнительного сервиса,
• комплексный подход к выполнению всех работ.

Ассортимент предоставляемых услуг клининга постоянно расширяется. Работаем в зданиях различных типов, всегда готовы предложить оптимальную схему уборки. Клининг происходит по индивидуальному, оптимальному именно для вашей структуры, графику. Учитываем специфику бизнеса, особенности строения, график проходимости посетеитей в здании и его маршруты, а также многочисленные другие особенности.

Пока другие работают с "объектами", мы работаем с людьми. Вот почему с нами легко работать.
Обращайтесь к профессионалам. Спасибо, что выбрали нас.

Профессиональная и оперативная уборка зданий, сооружения и территорий, в том числе перед их вводом в эксплуатацию.

Мойка фасада нового жилого дома перед заселением

Все работы сертифицированы в соответствии с требованиями ГОСТ ISO

Система менеджмента качества компании Импэкс-клининг НЕВА по уборке производственных и жилых помещений, а также оборудования и транспортных средств сертифицирована в соответствии с требованиями ГОСТ ISO, что дополнительно гарантирует высочайшее качество предоставляемых клининговых услуг.

Клининговая компания Импэкс-клининг НЕВА: является действительным членом Ассоциации Русских Уборочных Компаний (рег. N 083 от 10.10.2008 г.), имеет сертификат соответствия Госстандарту России (сертификат N РОСС U.У273 M06142 от 28.10.2013 г.), соответствует требованиям ГОСТ Р ИСО (рег. номер N РОСС RU.32211.04ЭГС000599 от 11.05.2021 г.), внесена в реестр поставщиков услуг государственным учреждениям.